Новости
Уважаемые жители Кивеннапа-Север!
Сегодня управляющая компания провела работы по выравниванию грунтовых дорог.
Работы по приведению дорог в порядок после зимы будут продолжаться в несколько этапов.
Ваша управляющая компания Кивеннапа
Работы, выполненные для вас за прошедшую неделю
В рамках комплексного обслуживания жилого комплекса "Кивеннапа Север" за прошедшую неделю для вас выполнены следующие работы:
✏от мусора и пыли расчищены ливневые отводы ("ливнёвки") вдоль проезжей части по улице Российской и Детской;
✏ежедневно осуществляется покос травы на территории мест общего пользования (МОП);
✏силами подрядной организации отремонтирован шлагбаум на въезд и выезд в жилой комплекс;
✏на контрольно-пропускном пункте для удобства жителей установлен широкий подоконник для заполнения журнала учета показаний счетчиков;
✏мойкой высокого давления отмыт фасад контрольно-пропускного пункта и прилегающая территория;
✏вывезен мусор с площадки контрольно-пропускного пункта
✏произведен ямочный ремонт асфальтированных участков дорог на улицах имени Романа Петрова, Российской и Прямом проезде;
✏организован вывоз строительного мусора, незаконно размещенного жителями на площадках для сбора бытового мусора на улицах Спортивная и Романа Петрова;
✏произведен ремонт горки на детской площадки - разбитые сферы заменены на фанерный лист с последующим художественным оформлением;
✏мойкой высокого давления с использованием безопасных моющих средств отмыта вся детская площадка и ее конструкции;
✏у парадных многоквартирного дома выполнена замена ветхих лавочек на современные новые скамейки;
✏произведена ревизия осветительных приборов в парадных многоквартирного дома с заказом новых осветительных ламп;
✏ежедневно осуществляется уборка территории на площадках для сбора бытового мусора;
✏ на остановке школьного автобуса установлены тумбы для сбора мусора;
✏произведен ремонт скамеек на детской площадке;
✏в жаркие дни с утра песок в детской площадке проливается водой для обеспыливания;
✏начата и производится протяжка электрических соединений в общедомовых щитах;
✏на въезде в поселок установлена обновленная карта поселка.
Проект "Соседи", выпуск №13
Рубрика: «Вопрос-ответ»
Фундаментом называют заглубленный ниже поверхности грунта конструктивный элемент, воспринимающий нагрузки на здание и передающий их от здания основанию.
Расстояние от спланированной поверхности грунта до подошвы фундамента называют глубиной заложения.
Назначение здания, наличие в нём подвала, глубина промерзания, уровень грунтовых вод – всё это влияет на глубину заложения фундамента.
Фундаменты классифицируют по конструктивным схемам, материалу, характеру работы и глубине заложения.
По конструктивным схемам: ленточные, располагаемые непрерывной лентой под несущими стенами здания; столбчатые, в виде отдельных опор под колоннами каркасных зданий; сплошные, в форме массивной плиты под зданием; свайные, в виде железобетонных или других стержней, забитых в грунт;
По материалу: бетонные и железобетонные, металлические сваи;
По характеру работы: жёсткие, работающие только на сжатие, и гибкие, работающие на сжатие и изгиб;
По глубине заложения: фундаменты мелкого заложения и глубокого.
Разнообразные конструкции фундаментов гражданских зданий должны удовлетворять требованиям прочности, водостойкости, долговечности, а также быть индустриальными и экономичными.
При проектировании фундаментов ООО «ЛАД» наиболее часто сталкивается со следующими типами:
- Ленточные монолитные железобетонные фундаменты. Данный тип наиболее распространен при проектировании многоквартирных домов, таун хаусов. Устраивают под несущими стенами зданий. Под таун хаусами такие фундаменты выполняют в виде монолитной железобетонной ленты, которую выполняют в опалубке. Применяемый бетона классов прочности на сжатие В20 – В 25.
- Каркасные легкие жилые здания, как правило на одну/две семьи проектируются на столбчатых фундаментах или винтовых сваях.
Наиболее подробно рассмотрим пользующийся большой популярностью тип фундамента на винтовых сваях. Основания под винтовые сваи.
- Глинистые, торфяные и песчаные грунты с повышенной влажностью – это проблемные, сложные грунты. Проектирование и устройство фундаментов из стандартных блоков на этих грунтах несет в себе большую опасность.
- Торфяные и песчаные грунты не выдерживают нагрузки строений с такими фундаментами, а на глинистых грунтах при минусовых температурах их начинает «пучить и рвать».
На сложных грунтах фундаменты на винтовых сваях стали наиболее надежным и, что не менее важно, экономически выгодным, технически простым решением данной проблемы.
Винтовые сваи — это типовое, достаточно хорошее решение для малоэтажного строительства, особо применительно к каркасным легким зданиям на проблемных грунтах, замещение которых требует больших затрат. Но при ведении монтажа данного типа фундамента необходимо четко соблюдать технологию и учитывать вышеуказанные недостатки.
Рассмотрим, как плюсы винтовых свай, так и минусы данного типа фундамента:
Плюсы:
- небольшой срок монтажа – от 1 дня. Возможно как механическое, так и ручное завинчивание. Свая ввинчивается в землю без нагрузки, без пробуривания лидерной скважины,
- возможность монтажа на сложных (обводненных, заболоченных и т.д.) грунтах,
- безопасность, надежность и экологичность,
- возможность установки фундамента на сваях без изменения рельефа местности и без проведения земляных работ,
- винтовые сваи не подвержены силам морозного пучения
- возможность установки фундаментов в виде пирсов, причалов и пр.,
- возможность распределения несущих нагрузок с учетом особенностей проектной документации на строящийся объект,
- возможность пристраивать дополнительные сооружения к уже функционирующим, крыльца, малые архитектурные формы, веранды, беседки,
- сейсмоустойчивость,
- не нарушают целостность грунта.
И недостатки:
- металлические сваи рано или поздно начинают разрушаться под действием коррозии, следовательно, по долговечности фундамент на металлических сваях уступает ленточному бетонному,
- невозможно проконтролировать в процессе закручивания свай в землю, не повредилось ли антикоррозионное покрытие на них,
- нет возможности сделать теплое подполье, в результате системы канализации зимой могут перемерзать.